【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2013年房市多空交戰(zhàn)，面臨國內(nèi)外經(jīng)濟隱憂，包含：美國QE4將從2014年1月起緩步退場，亞洲各國央行嚴(yán)陣以待；國內(nèi)則是政府打房政策不斷，造成投資資金大舉退潮，下半年房市回歸供需基本面，由強勁的自住、置產(chǎn)買盤支撐市場。而在交易量穩(wěn)健成長之下，牽涉龐大金額交易的房屋買賣，引來不肖之徒覬覦，更因此衍生買賣糾紛！全國不動產(chǎn)特別注重交易安全，於日前推出「捍衛(wèi)交易安全，買賣履約享好禮」活動，效果顯著，承作「成屋履約保證」件數(shù)增加一至三成。
 
據(jù)悉，中南部地區(qū)曾發(fā)生，有騙徒趁所有權(quán)人不在國內(nèi)時，假藉所有權(quán)人名義出售房產(chǎn)，利用偽造之權(quán)狀、身分證件行騙，再透過無辜的房仲媒合成交，成交後，宣稱因為賠錢出售，且買賣價金不高，要求以現(xiàn)金支付簽約頭款，堅持不做履約保證，並且要求在假日簽約，待款項收到後，即行逃逸。
 
全國不動產(chǎn)企研室指出，買屋賣屋是人生大事，且涉及高額買賣價金，建議民眾多加使用「成屋履約保證」，由公正的第三方開立專用戶頭保管價金，確保自身權(quán)益。僑馥建築經(jīng)理公司經(jīng)理謝惠如也指出，對於買方而言，使用「成屋履約保證」能確保在簽約後交屋前，價金不被惡意挪用；對於賣方則能保障尾款給付之安全，且過程中若發(fā)生糾紛，也有專屬的法務(wù)團(tuán)隊，能提供雙方協(xié)商服務(wù)。
 
為了提升民眾買賣交易安全觀念，全國不動產(chǎn)日前推出「捍衛(wèi)交易安全，買賣履約享好禮」行銷活動，活動從9月1日起跑，為期兩個月的活動，吸引北中南民眾熱烈參與，加上適逢年底房市傳統(tǒng)旺季，不少新婚族群、換屋族群想要趕在農(nóng)曆年前買屋換屋，也帶動購屋族群買氣，成交件數(shù)明顯提高。謝惠如也表示，活動推出後，因為禮品獎項吸引人，民眾的反應(yīng)都不錯，承作履約保證案件明顯成長。